Définir les principes et les objectifs d'une politique de l'habitat conforme à l'intérêt communautaire est une des compétences obligatoires de l'Agglomération.
Son but est de répondre aux besoins des habitants et de favoriser la mixité sociale en assurant une répartition équilibrée et diversifiée de logements entre les communes et leurs territoires.
La COBAS a engagé une politique de l'aménagement efficace en termes d'habitat s'inscrivant également dans une démarche de développement éco-responsable.
La collectivité entend optimiser ses équipements publics et l'offre foncière dévolue à l'habitat, à promouvoir une diversité de formes et de produits dans le choix d'implantation des logements, à renforcer la solidarité et la recherche des équilibres de vie à l'échelle de son territoire, mais aussi à encourager l'éco-construction.
Son but est de répondre aux besoins des habitants et de favoriser la mixité sociale en assurant une répartition équilibrée et diversifiée de logements entre les communes et leurs territoires.
La COBAS a engagé une politique de l'aménagement efficace en termes d'habitat s'inscrivant également dans une démarche de développement éco-responsable.
La collectivité entend optimiser ses équipements publics et l'offre foncière dévolue à l'habitat, à promouvoir une diversité de formes et de produits dans le choix d'implantation des logements, à renforcer la solidarité et la recherche des équilibres de vie à l'échelle de son territoire, mais aussi à encourager l'éco-construction.
Accompagner le développement de l'Agglomération
La Communauté d'Agglomération du Bassin d'Arcachon Sud a la volonté de répondre en particulier aux besoins sociaux et spécifiques de sa population en ce qui concerne l'habitat. La croissance démographique de l'Agglomération reste forte, elle le sera sans doute sur les prochaines années. La production de logements neufs doit être en adéquation avec les besoins identifiés et la politique locale de l'habitat.
Accompagner la production d'habitat
La COBAS entend agir de manière concrète pour poursuivre la production d'habitat. Elle a construit son PLH (Programme Local de l'Habitat) avec ses communes-membres, qui ont traduit les objectifs quantitatifs et qualitatifs du PLH dans leur PLU (Plan Local d'Urbanisme), en inscrivant des secteurs stratégiques pour l'habitat, notamment social, dans leurs documents d'urbanisme.
Diversifier l'offre sur l'Agglomération pour assurer les besoins
en logement des ménages
La COBAS veille également à diversifier l'offre de logements pour assurer les parcours résidentiels des ménages sur son territoire. Ainsi, elle accompagne le logement locatif social en rendant l'aide par logement plus incitative et interviendra sur le parc le plus ancien jamais réhabilité en soutenant les opérations de requalification. Le rôle de l'Agglomération est également de redéfinir l'ingénierie en matière de logement social et de créer un cadre conventionnel avec les bailleurs sociaux.
Traiter les besoins particuliers en matière de logement
La collectivité doit également être en mesure de répondre à la demande en habitat des jeunes en insertion professionnelle et des personnes âgées. Son plan d'actions repose sur l'ambition d'une production de logements adaptés à ce type de public comme, par exemple, des résidences avec services et l'incitation à la colocation. Logement des salariés saisonniers
Assurer l'accueil des populations spécifiques
L'accueil de populations spécifiques relève aussi de la mission de la COBAS en matière d'habitat. Elle doit pouvoir assurer le logement des ménages les plus démunis en déterminant les actions à mettre en oeuvre en lien avec les partenaires du Plan Départemental d'Actions pour le Logement des Personnes Défavorisées (PDALPD). La collectivité développe également une offre de logements adaptés avec Prêt Locatif Aidé d'Intégration (PLAI).
